Modista – un blog despre stil!
  • Timp Liber
  • Casa Mea
  • Stilul Meu
  • In Familie
  • Sanatate
  • Cariere
  • Moda
  • Frumusete
  • Contact
Modista – un blog despre stil!
Modista – un blog despre stil!
  • Timp Liber
  • Casa Mea
  • Stilul Meu
  • In Familie
  • Sanatate
  • Cariere
  • Moda
  • Frumusete
  • Contact
  • Afaceri

Vanzarea unei case, ce documente sunt necesare

  • Livia Filimon
  • ianuarie 20, 2023
  • 2 minute read
Vanzarea unei case, ce documente sunt necesare
Total
0
Shares
0
0
0

Atunci cand te decizi sa mergi pe calea vanzarii unei proprietati, este esential sa stii ca, pentru ca vanzarea sa se desfasoare fara surprize neplacute si rapid, este indispensabil sa dispui, inca din primele etape ale negocierii, de o serie intreaga de acte necesare vanzare apartament care sa ofere informatii specifice atat despre proprietar, cat si despre casa pe care doresti sa o scoti pe piata.

Asadar, haideti sa vedem impreuna in acest ghid ce documente sunt necesare pentru a va vinde rapid casa si cum puteti ajunge pregatit pentru acest moment important cu toate informatiile de care aveti nevoie.

Care sunt documentele referitoare la proprietate?

  1. Certificat de performanta energetica

Cunoscut si sub acronimul APE, acesta este un document esential pe care trebuie sa il aveti inainte de a incepe sa va anuntati vanzarea casei. Acest certificat, care este valabil pentru o perioada de maximum 10 ani, ofera informatii privind performanta energetica a proprietatii si indica clasa energetica a proprietatii pe o scara de la A la G.

Pentru a obtine acest document, daca nu il aveti sau daca a expirat, trebuie sa contactati un tehnician calificat care il va intocmi si il va inregistra in registrele Cadastrului energetic regional in urma unei vizite la locuinta.

  1. Actul de provenienta a proprietatii

Va permite sa aflati cine este proprietarul unei anumite proprietati si cum a ajuns acolo. Aceasta poate fi, doar pentru a da cateva exemple, o vanzare, o succesiune legala sau o donatie. Aceste acte sunt emise de notarul public atunci cand o anumita proprietate este transferata; daca acest act a fost pierdut, este posibil sa va intoarceti la notarul care l-a intocmit.

  1. Planimetrie cadastrala rasterizata

Aceasta poate fi gasita la registrul cadastral, unde a fost arhivata digital (adica rasterizata), si permite cunoasterea aspectului interior al casei de vanzare. Pentru ca o vanzare sa se desfasoare fara probleme, este extrem de important ca acest plan sa reprezinte cu exactitate starea actuala a proprietatii.

  1. Vedere ipotecara a proprietatii

Va permite sa aflati daca o proprietate este grevata de popriri, ipoteci sau interdictii.

  1. Cadastru istoric

Acesta este un document indispensabil care ofera un istoric al diferitelor transferuri de proprietate si variatii cadastrale care au afectat proprietatea de-a lungul anilor, permitand, de asemenea, sa se afle daca exista practici urbanistice.

  1. Documente de locuinta

Daca imobilul pe care intentionati sa il vindeti face parte dintr-un bloc, va fi necesar sa aveti si regulamentul de bloc, care permite cumparatorului sa cunoasca viitoarele constrangeri, precum si declaratia referitoare la plata cheltuielilor care trebuie solicitata administratorului si care este menita sa asigure cumparatorul ca cheltuielile de bloc vor fi platite in mod regulat pana la momentul vanzarii.

  1. Documente referitoare la contractele de leasing

In cazul in care proprietatea care urmeaza sa fie vanduta este inchiriata, proprietarul trebuie sa prezinte si contractul cu chiriasul, pentru a permite cumparatorului sa cunoasca eventualele sarcini viitoare in ceea ce priveste statutul de ocupare a proprietatii.

Care sunt documentele referitoare la proprietar

  1. Carte de identitate
  2. Certificat de nastere si certificat de stare civila
  3. Permis de sedere
Total
0
Shares
Share 0
Tweet 0
Pin it 0
Livia Filimon

Previous Article
  • Sanatate

Pericolele acumulării de placă și tartru

  • Teodorescu Ionela
  • ianuarie 12, 2023
Citeste
Next Article
Cand a fost inventata prima barca din lume?
  • Curiozitati

Cand a fost inventata prima barca din lume?

  • Livia Filimon
  • ianuarie 27, 2023
Citeste
Citeste si...
spalator vase inox
Citeste
  • Afaceri

Spălător de vase din inox premium – standardul de igienă în bucătăriile profesionale

  • Marinescu Cornel
  • iunie 26, 2025
Ce este un ONG și cum se înființează
Citeste
  • Afaceri

Ce este un ONG și cum se înființează?

  • Livia Filimon
  • iunie 18, 2025
Citeste
  • Afaceri

Firmă de curățenie la domiciliu București – Îngrijire profesionistă pentru casa ta

  • Marinescu Cornel
  • iunie 5, 2025
Cum se selectează materialul de bază pentru prelucrare pe CNC?
Citeste
  • Afaceri

Cum se selectează materialul de bază pentru prelucrare pe CNC?

  • Livia Filimon
  • mai 27, 2025
curatenie cabinete medicale
Citeste
  • Afaceri

Iată care sunt cele mai frecvente greșeli efectuate în curățenia cabinetelor medicale

  • Marinescu Cornel
  • aprilie 28, 2025
Ce aplicații mobile pot folosi pentru a urmări coletul meu între România și Anglia?
Citeste
  • Afaceri

Ce aplicații mobile pot folosi pentru a urmări coletul meu între România și Anglia?

  • Livia Filimon
  • aprilie 22, 2025
Ce este conversia energiei solare și care sunt tipurile de conversie?
Citeste
  • Afaceri

Ce este conversia energiei solare și care sunt tipurile de conversie?

  • Livia Filimon
  • aprilie 3, 2025
Ce este titlul aurului și cum influențează acesta valoarea la amanet?
Citeste
  • Afaceri

Ce este titlul aurului și cum influențează acesta valoarea la amanet?

  • Livia Filimon
  • ianuarie 26, 2025

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Modista – un blog despre stil!
  • Afaceri
  • Hobby
  • Internet
  • Tehnologie

Input your search keywords and press Enter.

Cookie-urile ne ajută să livrăm serviciile noastre. Prin utilizarea serviciilor noastre, sunteți de acord cu utilizarea cookie-urilor noastre.Accept