Modista – un blog despre stil!
  • Timp Liber
  • Casa Mea
  • Stilul Meu
  • In Familie
  • Sanatate
  • Cariere
  • Moda
  • Frumusete
  • Contact
Modista – un blog despre stil!
Modista – un blog despre stil!
  • Timp Liber
  • Casa Mea
  • Stilul Meu
  • In Familie
  • Sanatate
  • Cariere
  • Moda
  • Frumusete
  • Contact
  • Afaceri

Vanzarea unei case, ce documente sunt necesare

  • Livia Filimon
  • ianuarie 20, 2023
  • 2 minute read
Vanzarea unei case, ce documente sunt necesare
Total
0
Shares
0
0
0

Atunci cand te decizi sa mergi pe calea vanzarii unei proprietati, este esential sa stii ca, pentru ca vanzarea sa se desfasoare fara surprize neplacute si rapid, este indispensabil sa dispui, inca din primele etape ale negocierii, de o serie intreaga de acte necesare vanzare apartament care sa ofere informatii specifice atat despre proprietar, cat si despre casa pe care doresti sa o scoti pe piata.

Asadar, haideti sa vedem impreuna in acest ghid ce documente sunt necesare pentru a va vinde rapid casa si cum puteti ajunge pregatit pentru acest moment important cu toate informatiile de care aveti nevoie.

Care sunt documentele referitoare la proprietate?

  1. Certificat de performanta energetica

Cunoscut si sub acronimul APE, acesta este un document esential pe care trebuie sa il aveti inainte de a incepe sa va anuntati vanzarea casei. Acest certificat, care este valabil pentru o perioada de maximum 10 ani, ofera informatii privind performanta energetica a proprietatii si indica clasa energetica a proprietatii pe o scara de la A la G.

Pentru a obtine acest document, daca nu il aveti sau daca a expirat, trebuie sa contactati un tehnician calificat care il va intocmi si il va inregistra in registrele Cadastrului energetic regional in urma unei vizite la locuinta.

  1. Actul de provenienta a proprietatii

Va permite sa aflati cine este proprietarul unei anumite proprietati si cum a ajuns acolo. Aceasta poate fi, doar pentru a da cateva exemple, o vanzare, o succesiune legala sau o donatie. Aceste acte sunt emise de notarul public atunci cand o anumita proprietate este transferata; daca acest act a fost pierdut, este posibil sa va intoarceti la notarul care l-a intocmit.

  1. Planimetrie cadastrala rasterizata

Aceasta poate fi gasita la registrul cadastral, unde a fost arhivata digital (adica rasterizata), si permite cunoasterea aspectului interior al casei de vanzare. Pentru ca o vanzare sa se desfasoare fara probleme, este extrem de important ca acest plan sa reprezinte cu exactitate starea actuala a proprietatii.

  1. Vedere ipotecara a proprietatii

Va permite sa aflati daca o proprietate este grevata de popriri, ipoteci sau interdictii.

  1. Cadastru istoric

Acesta este un document indispensabil care ofera un istoric al diferitelor transferuri de proprietate si variatii cadastrale care au afectat proprietatea de-a lungul anilor, permitand, de asemenea, sa se afle daca exista practici urbanistice.

  1. Documente de locuinta

Daca imobilul pe care intentionati sa il vindeti face parte dintr-un bloc, va fi necesar sa aveti si regulamentul de bloc, care permite cumparatorului sa cunoasca viitoarele constrangeri, precum si declaratia referitoare la plata cheltuielilor care trebuie solicitata administratorului si care este menita sa asigure cumparatorul ca cheltuielile de bloc vor fi platite in mod regulat pana la momentul vanzarii.

  1. Documente referitoare la contractele de leasing

In cazul in care proprietatea care urmeaza sa fie vanduta este inchiriata, proprietarul trebuie sa prezinte si contractul cu chiriasul, pentru a permite cumparatorului sa cunoasca eventualele sarcini viitoare in ceea ce priveste statutul de ocupare a proprietatii.

Care sunt documentele referitoare la proprietar

  1. Carte de identitate
  2. Certificat de nastere si certificat de stare civila
  3. Permis de sedere
Total
0
Shares
Share0
Tweet0
Pin it0
Livia Filimon

Previous Article
  • Sanatate

Pericolele acumulării de placă și tartru

  • Teodorescu Ionela
  • ianuarie 12, 2023
Citeste
Next Article
Cand a fost inventata prima barca din lume?
  • Curiozitati

Cand a fost inventata prima barca din lume?

  • Livia Filimon
  • ianuarie 27, 2023
Citeste
Citeste si...
Importanta SEO pentru afacerea ta: cum te ajuta
Citeste
  • Afaceri

Importanta SEO pentru afacerea ta: cum te ajuta

  • Livia Filimon
  • octombrie 24, 2022
Ce inseamna crowdsourcing
Citeste
  • Afaceri

Ce inseamna crowdsourcing?

  • Livia Filimon
  • septembrie 23, 2022
Afaceri pe care le poti dezvolta pe langa jobul cu norma intreaga
Citeste
  • Afaceri

Afaceri pe care le poti dezvolta pe langa jobul cu norma intreaga

  • Livia Filimon
  • august 10, 2022
Avantajele pe care ti le ofera AdSpy atunci cand vrei sa iti depasesti concurenta
Citeste
  • Afaceri

Avantajele pe care ti le ofera AdSpy atunci cand vrei sa iti depasesti concurenta

  • Livia Filimon
  • iulie 28, 2022
Cum deschizi un magazin online cu jucarii
Citeste
  • Afaceri
  • Internet
  • Mama si copii

Cum deschizi un magazin online cu jucarii?

  • Livia Filimon
  • iulie 21, 2022
Care este cel mai utilizat tip de reclama pe telefon?
Citeste
  • Afaceri
  • Telefoane

Care este cel mai utilizat tip de reclama pe telefon?

  • Livia Filimon
  • iulie 19, 2022
De ce sunt importante serviciile de relatii cu clientii prin chat online
Citeste
  • Afaceri

De ce sunt importante serviciile de relatii cu clientii prin chat online

  • Livia Filimon
  • iulie 8, 2022
Alfabetul marketingului online
Citeste
  • Afaceri
  • Seo

Alfabetul marketingului online

  • Livia Filimon
  • iulie 8, 2022

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

For security, use of Google's reCAPTCHA service is required which is subject to the Google Privacy Policy and Terms of Use.

I agree to these terms.

Modista – un blog despre stil!
  • Afaceri
  • Hobby
  • Internet
  • Tehnologie

Input your search keywords and press Enter.

Cookie-urile ne ajută să livrăm serviciile noastre. Prin utilizarea serviciilor noastre, sunteți de acord cu utilizarea cookie-urilor noastre.Accept