In special atunci cand vine vorba de credite de nevoi personale sau credite online, analizarea sumei pe care o puteti lua in functie de capacitatea dumneavoastra de plata va va impiedica sa va confruntati cu probleme de supraindatorare, ceea ce va poate pune in pericol de nerambursare si costuri mai mari prin adaugarea de dobanzi de intarziere.
Pentru a evita atingerea acestui punct, instrumente precum un simulator de credit sunt extrem de utile, deoarece ofera o perspectiva mai clara asupra situatiei financiare actuale si stiu care este valoarea creditului pe care il puteti accesa.
In timp ce unele institutii ofera simulatoare de credit clientilor lor, multi nu au un sistem prietenos pentru utilizarea functiilor lor, ceea ce duce la o utilizare redusa pentru cei interesati. Simulatorul de credit este o optiune excelenta pentru a intelege un scenariu de imprumut cu numere; instrumentul va ofera date exacte care va vor ajuta sa luati o decizie mai buna. Poti incerca si un simulator online de credite.
Ce va permite acest instrument sa faceti?
- Evitati supraindatorarea: atunci cand vorbim despre supraindatorare, aceasta este una dintre principalele probleme cu care se confrunta persoanele care nu fac o gestionare corecta a banilor. Ei ajung sa dobandeasca datorii peste ceea ce isi pot permite, ceea ce devine un bulgare de zapada din ce in ce mai mare pana cand este imposibil sa faca fata.
- Comparati: Un aspect foarte pozitiv al simulatoarelor de credit este ca acestea ajuta la compararea costului pe care un credit il va genera pentru dvs. Adica va permite sa evaluati cat de scump veti iesi cu un intermediar financiar sau altul. De exemplu, prin simulatorul Imprumutatului, daca sunteti in cautarea unui imprumut, acest instrument va va permite sa stiti ce dobanda percepe, costul anual total, cat de mult veti plati lunar, cheltuielile de deschidere a creditului. Pe scurt, toate acele costuri pe care le veti suporta atunci cand angajati un imprumut.
Un bun instrument de simulare va permite sa cunoasteti cu usurinta si in mod fiabil responsabilitatea dobandita atunci cand solicitati un imprumut. Generarea calculului este la fel de simpla ca introducerea cifrei care urmeaza sa fie achizitionata cu dobanda care va fi aplicata sumei, date suficiente pentru ca simulatorul sa calculeze o estimare care trebuie platita la 12, 24 si 36 de luni. Simulatorul va ofera informatii grafice sau intr-un tabel, rezultand o lectura extrem de confortabila.
Utilizarea simulatoarelor de credit va permite sa comparati cat de mult va fi costul creditului cu o banca sau diferiti intermediari financiari, astfel incat sa puteti alege optiunea care vi se potriveste cel mai bine.
Calcularea in avans a ceea ce ne poate costa un imprumut este vitala pentru a sti cum sa comparam mai multe oferte si sa alegem cele mai bune credite de nevoi personale. In multe cazuri, un creditor va poate fi prezentat ca fiind cea mai buna optiune, dar ar trebui sa o verificati singur prin propriile calcule. In acest fel, cu un simulator de credit de nevoi personale vei sti daca oferta se potriveste cu adevarat nevoilor tale.
Informatii despre creditele ipotecare
Creditele ipotecare sunt in general structurate ca imprumuturi pe termen lung, ale caror plati periodice sunt similare unei anuitati si calculate dupa formulele valorii in timp a banilor. Aranjamentul cel mai de baza ar necesita o plata lunara fixa pe o perioada de zece pana la treizeci de ani, in functie de conditiile locale. In aceasta perioada, componenta principala a imprumutului (imprumutul initial) va fi achitata incet prin amortizare. In practica, multe variante sunt posibile si comune la nivel mondial si in interiorul fiecarei tari.
Creditorii furnizeaza fonduri din proprietati pentru a obtine venituri din dobanzi si, in general, imprumuta ei insisi aceste fonduri (de exemplu, prin preluarea de depozite sau emiterea de obligatiuni). Prin urmare, pretul la care creditorii imprumuta bani afecteaza costul imprumutului. De asemenea, creditorii pot, in multe tari, sa vanda imprumutul ipotecar altor parti care sunt interesate sa primeasca fluxul de plati in numerar de la imprumutat, adesea sub forma unei garantii (prin intermediul unei securitizari).
Creditarea ipotecara va tine cont si de riscul (perceput) al creditului ipotecar, adica de probabilitatea ca fondurile sa fie rambursate (de obicei considerata o functie a bonitatii debitorului); ca, daca nu sunt rambursate, imprumutatorul va putea executa silit asupra bunurilor imobiliare; si riscul financiar, al ratei dobanzii si intarzierile care pot fi implicate in anumite circumstante.
In timpul procesului de aprobare a creditului ipotecar, un asigurator de credit ipotecar verifica informatiile financiare pe care solicitantul le-a furnizat cu privire la venit, angajare, istoric de credit si valoarea casei care este achizitionata printr-o evaluare. Se poate dispune o evaluare. Procesul de subscriere poate dura de la cateva zile la cateva saptamani.
Uneori, procesul de subscriere dureaza atat de mult incat situatiile financiare furnizate trebuie retransmise, astfel incat sa fie actuale. Este recomandabil sa mentineti aceeasi angajare si sa nu utilizati sau sa deschideti noi credite in timpul procesului de subscriere. Orice modificari aduse informatiilor despre credit, angajare sau financiare ale solicitantului ar putea duce la refuzul imprumutului.
