In tara noastra sunt tot mai cautate in ultima vreme imobiliare de lux pentru persoanele care isi doresc un nivel ridicat de confort si utilitati multiple. De aceea, site-urile de specialitate din zona de activitate a imobiliarelor de lux sunt asaltate de potentiali cumparatori, care doresc o locuinta in cea mai buna zona a orasului la un pret competitiv.
Zonele bune ale Bucurestiului si alte zone din tara cu imobile de lux atrag foarte multi cumparatori, aceasta ramura a locuintelor este cunoscuta oamenilor cu bugete mari si cu domenii de activitate diferite.
Achizitionarea unei locuinte
Achizitia acestor locuinte se face pe plan personal sau profesional, in locuri din centrul oraselor sau ferite de aglomeratie intensa. Zonele exclusiviste au aceste imobile de lux cu o arhitectura si un design unic, cu finisaje de calitate din materiale superioare, provenite de la firme cunoscute pe plan national si international.
Aceste constructii au fundatii foarte puternice si solide, executarea lucrarilor este garantata de firmele care activeaza in domeniul constructiilor si implica respectarea cu strictete a normelor de securitate.
Unii cumparatori de case de lux prefera si achizitia unor locuinte mai vechi, cu o anumita istorie in spate, care au apartinut unor celebritati istorice. Ei le transforma in adevarate bijuterii arhitecturale, punand si mai mult in valoare stilurile arhitecturale din epoci anterioare. Le folosesc in scop personal sau ca loc de intalnire de afaceri dar si ca sali de prezentare a unor piese de arta a unor celebritati culturale locale sau internationale.
Elemente de tehnica si design
Imobilele de lux se izoleaza fonic sau termic, se foloseste incalzirea in pardoseala, iar spatiile mari sunt folosite ca terase sau gradini, cu o amenajare in stiluri unice, cu flori aduse din toate colturile lumii. La interior materialele fine sunt folosite la decorare, lemn masiv, ceramica sau materiale preferate de client care sa prezinte o tusa personala zonei de locuit.
Compartimentarea de asemenea se face minutios pentru a da confort casei si eficienta sporita. De obicei, aceste amenajari se fac de catre o echipa de arhitecti, ei avand la dispozitie un buget imens pentru a satisface cele mai rafinate sau excentrice gusturi.
Comunitatea acestor locuinte este selecta, in locuri centrale ale oraselor sau ferite de ochii lumii, cu vedere spre mare sau munte dar aproape de zonele de interes pentru proprietar. Suprafata acestora pleaca de la 400 mp si poate ajunge chiar la 900 mp, cu zone create pentru relaxare sau munca, intalniri de afaceri. Pretul acestora este stabilit in functie de zona in care se afla, centrala sau ultracentrala.
Un pret ridicat gasim si la casele vechi, transformate in case de lux care au o arhitectura unica pentru gusturi rafinate. Indiferent de stilurile arhitecturale abordate, este esential ca la achizitionarea unei locuinte de lux sa fie prioritizat elementul de calitate. Desi specialistii in vanzari evidentiaza faptul ca acest concept, „calitate” este foarte greu de operationalizat, clientii au o parere total diferita, evidentiind numerosi indicatori care pot sugera materialele utilizate, respectarea normelor de construire a spatiului.
